Tầm Quan Trọng Của Hợp Đồng Xây Dựng Nhà
“An cư lạc nghiệp” – ông bà ta xưa đã dạy cấm có sai. Xây được căn nhà là cả một quá trình gian nan vất vả, nhưng để “lạc nghiệp” thì việc ký kết hợp đồng xây dựng nhà lại càng quan trọng hơn. Một bản hợp đồng rõ ràng, chi tiết sẽ giúp gia chủ tránh được những tranh chấp, rủi ro không đáng có, đảm bảo “tiền trao cháo múc” sòng phẳng, vui vẻ cả đôi đường. Vậy Cách Viết Hợp đồng Xây Dựng Nhà như thế nào cho đúng luật? Hãy cùng Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ tìm hiểu cẩm nang chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!
Nhiều gia chủ, đặc biệt là ở khu vực ngoại thành Hà Nội, vẫn còn giữ thói quen “miệng nói tay làm”, giao kèo xây nhà chỉ dựa trên lời nói, tình cảm. Tuy nhiên, “nước xa không cứu được lửa gần”, khi có sự cố xảy ra, những lời hứa hẹn như gió thoảng mây bay, khó lòng chứng minh. Lúc này, hợp đồng xây dựng chính là “lá bùa hộ mệnh”, bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho cả gia chủ và nhà thầu.
Ông Nguyễn Văn A, một chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng, tác giả cuốn “Cẩm nang Xây Dựng Nhà Ở”, chia sẻ: “Hợp đồng xây dựng nhà giống như bản cam kết giữa hai bên, ghi rõ trách nhiệm, quyền lợi, nghĩa vụ của mỗi bên, là cơ sở pháp lý để giải quyết tranh chấp nếu có”.
Bắt tay ký kết hợp đồng
Hướng Dẫn Cách Viết Hợp Đồng Xây Dựng Nhà Đúng Luật
Một bản hợp đồng xây dựng nhà đầy đủ cần đáp ứng các nội dung chính sau:
1. Thông tin các bên tham gia
- Bên giao thầu (chủ đầu tư): Họ và tên, địa chỉ, số CMND/CCCD/Hộ chiếu.
- Bên nhận thầu (nhà thầu): Họ và tên, địa chỉ, số CMND/CCCD/Hộ chiếu (nếu là cá nhân); Tên công ty, địa chỉ trụ sở, mã số thuế, giấy phép kinh doanh, đại diện pháp luật (nếu là tổ chức).
2. Nội dung hợp đồng
- Công trình, hạng mục thi công: Mô tả chi tiết công trình, hạng mục thi công (ví dụ: xây nhà cấp 4, biệt thự, sửa chữa nhà,…), kèm theo bản vẽ thiết kế chi tiết (nếu có).
- Vật tư sử dụng: Phân loại vật tư chính, phụ; Tiêu chuẩn vật tư; Bên nào cung cấp, trách nhiệm của mỗi bên.
- Giá trị hợp đồng: Ghi rõ giá trị bằng số và bằng chữ.
- Hình thức thanh toán: Tiến độ thanh toán (ví dụ: chia thành 3 đợt,…); Phương thức thanh toán (chuyển khoản, tiền mặt,…).
- Thời hạn thực hiện hợp đồng: Thời gian khởi công, hoàn thành; Trách nhiệm của các bên khi chậm tiến độ.
- Trách nhiệm bảo hành: Thời gian bảo hành cho từng hạng mục; Trách nhiệm của nhà thầu trong thời gian bảo hành.
- Phạt vi phạm: Các trường hợp vi phạm hợp đồng và mức phạt tương ứng.
- Phụ lục hợp đồng: Bản vẽ thiết kế, bảng dự toán chi phí,…
3. Cam kết và chữ ký
- Cả hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản đã ghi trong hợp đồng.
- Đại diện của mỗi bên ký tên và ghi rõ họ tên.
Mẫu hợp đồng xây dựng
Một Số Lưu Ý Quan Trọng Khi Ký Hợp Đồng Xây Dựng Nhà
- Nên lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm, đã được cấp phép hoạt động.
- Tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè đã từng xây nhà hoặc luật sư chuyên ngành để có thêm kinh nghiệm.
- Nghiên cứu kỹ hợp đồng, đặc biệt là các điều khoản về giá cả, vật tư, tiến độ thanh toán, trách nhiệm bảo hành, phạt vi phạm,… trước khi ký kết.
- Lưu giữ cẩn thận hợp đồng (mỗi bên giữ 01 bản) để đối chiếu khi cần thiết.
Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ – Đơn Vị Cung Cấp Và Lắp Đặt Cửa Nhôm Kính Uy Tín Tại Hà Nội
Bên cạnh việc tìm hiểu cách viết hợp đồng xây dựng nhà, bạn cũng đừng quên lựa chọn đơn vị cung cấp và lắp đặt cửa nhôm kính uy tín. Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ tự hào là địa chỉ tin cậy của mọi nhà với:
- Đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, tay nghề cao, thi công nhanh chóng, chính xác.
- Sản phẩm chính hãng, chất lượng cao, đa dạng mẫu mã, phù hợp với mọi phong cách kiến trúc.
- Giá cả cạnh tranh, nhiều ưu đãi hấp dẫn.
- Chế độ bảo hành dài hạn, uy tín.
Công trình nhà ở hiện đại
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo số điện thoại 0372960696 hoặc đến trực tiếp địa chỉ Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất. Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ – Đồng hành cùng bạn xây dựng tổ ấm an toàn, bền vững!
Có thể bạn quan tâm:
Hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về cách viết hợp đồng xây dựng nhà. Chúc bạn sớm hoàn thành ngôi nhà mơ ước của mình!