“An cư lạc nghiệp” – ông bà ta đã dạy và cho đến nay, câu nói ấy vẫn vẹn nguyên giá trị. Sở hữu một ngôi nhà là ước mơ của biết bao người, là tổ ấm để vun vén hạnh phúc gia đình. Thế nhưng, hành trình xây dựng tổ ấm ấy đâu chỉ có niềm vui mà còn là cả một bài toán kinh tế cần được tính toán kỹ lưỡng. Và một trong những yếu tố quan trọng nhất chính là định Mức Giá Xây Dựng.
Xây dựng nhà ở
Có người ví von, định mức giá xây dựng giống như la bàn định hướng cho con thuyền vun vén tổ ấm. Biết rõ định mức này, gia chủ sẽ dự trù được chi phí xây dựng một cách chính xác, tránh tình trạng “tiền mất tật mang” hay “được voi đòi tiên”. Không những thế, việc nắm vững định mức giá xây dựng còn giúp gia chủ tự tin hơn trong việc lựa chọn vật liệu, phương án thi công phù hợp với khả năng tài chính của mình.
Định Mức Giá Xây Dựng Là Gì?
Nói một cách dễ hiểu, định mức giá xây dựng chính là chi phí ước tính cho mỗi mét vuông sàn xây dựng, dựa trên nhiều yếu tố như: loại công trình, kết cấu, vật liệu xây dựng, địa điểm,… Định mức này được các cơ quan chức năng ban hành và thường xuyên cập nhật để phù hợp với biến động của thị trường.
Bạn có biết, có những người vì thiếu hiểu biết về định mức giá xây dựng mà đã phải ngậm ngùi bán đi mảnh đất ấp ủ bấy lâu? Chuyện kể rằng, anh Nam ở quận Cầu Giấy, Hà Nội gom góp bao năm để mua được mảnh đất nho nhỏ. Vốn tính cẩn thận, anh tìm đến một đơn vị tư vấn đơn giá định mức xây dựng. Tuy nhiên, do không tìm hiểu kỹ, anh đã lựa chọn đơn vị thiếu uy tín, cung cấp định mức không chính xác. Kết quả là, khi công trình gần hoàn thiện, anh mới tá hỏa nhận ra số tiền trong tay không đủ để chi trả.
Vai Trò Của Định Mức Giá Xây Dựng
Trong quá trình xây dựng, định mức giá đóng vai trò vô cùng quan trọng:
1. Dự Toán Chi Phí:
Như đã đề cập, định mức giá xây dựng giúp gia chủ ước tính được tổng chi phí xây dựng một cách tương đối chính xác. Từ đó, gia chủ có thể lên kế hoạch tài chính phù hợp, tránh trường hợp “lỡ dở” công trình vì thiếu vốn.
Dự toán chi phí xây dựng
2. Lựa Chọn Vật Liệu & Phương Án Thi Công:
Tùy vào khả năng tài chính, gia chủ có thể lựa chọn vật liệu xây dựng và phương án thi công phù hợp. Ví dụ, với định mức hao phí vật liệu xây dựng nhất định, gia chủ có thể lựa chọn gạch nung truyền thống hay gạch block bê tông nhẹ, cửa gỗ tự nhiên hay cửa nhôm kính,….
3. Giám Sát Quá Trình Xây Dựng:
Định mức giá xây dựng là căn cứ để gia chủ giám sát quá trình thi công của nhà thầu, đảm bảo việc sử dụng vật liệu, nhân công đúng theo hợp đồng đã ký kết.
Lưu Ý Quan Trọng Khi Tham Khảo Định Mức Giá Xây Dựng
Tuy nhiên, định mức giá xây dựng chỉ mang tính chất tham khảo, bởi lẽ:
- Định mức này có thể thay đổi theo thời gian, địa điểm và biến động của thị trường vật liệu xây dựng.
- Định mức chưa bao gồm chi phí phát sinh trong quá trình thi công (ví dụ: chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí thiết kế,…)
Lời Khuyên Từ Chuyên Gia:
Ông Nguyễn Văn A – chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng, tác giả cuốn sách “Xây Nhà Vững Chắc – An Tâm Cư Ngụ” – chia sẻ: “Để đảm bảo định mức giá xây dựng sát với thực tế, gia chủ nên tìm đến các đơn vị tư vấn uy tín, có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng”.
Kết Luận
Định mức giá xây dựng là yếu tố then chốt trong quá trình xây dựng nhà ở. Hiểu rõ định mức này, gia chủ sẽ có cái nhìn tổng quan về chi phí, từ đó lên kế hoạch tài chính và lựa chọn phương án thi công phù hợp nhất.
Bạn đang băn khoăn về định mức giá xây dựng? Hãy liên hệ ngay với chúng tôi – Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ – qua hotline 0372960696 hoặc email [email protected] để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá tốt nhất.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm các bài viết hữu ích khác trên website của chúng tôi như: đại học xây dựng gồm những ngành nào, giá vật liệu xây dựng thừa thiên huế 2020, công ty cổ phần xây dựng 5 châu.
Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ – Đồng hành cùng bạn vun đắp tổ ấm!