“An cư lạc nghiệp”, ông cha ta đã dạy từ xa xưa. Việc xây dựng một tổ ấm vững chắc luôn là ưu tiên hàng đầu của mỗi người. Nhưng trước khi bắt tay vào xây “mộng ước”, chắc hẳn ai cũng băn khoăn về chi phí, nhất là khoản “Tính Công Xây Dựng”. Vậy làm sao để tính toán chính xác, tránh “vung tay quá trán” mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình? Hãy để Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ đồng hành cùng bạn giải mã bài toán nan giải này!
Tính công xây dựng nhà ở
“Bóc Tách” Khái Niệm “Tính Công Xây Dựng”
“Tính công xây dựng” đơn giản là việc xác định chi phí trả cho đội ngũ thi công dựa trên khối lượng công việc thực tế. Công thức chung thường được áp dụng là:
Đơn giá nhân công x Khối lượng công việc = Tổng chi phí nhân công
Tuy nhiên, thực tế phức tạp hơn nhiều! Đơn giá nhân công có thể biến động theo vùng miền, tay nghề thợ, loại công trình,… Chưa kể đến các yếu tố phát sinh trong quá trình thi công.
Vì Sao Phải “Nằm Lòng” Cách Tính Công Xây Dựng?
Bạn muốn kiểm soát chi phí xây dựng hiệu quả? Bạn muốn tránh những tranh cãi không đáng có với nhà thầu? Nắm vững cách tính công xây dựng chính là chìa khóa giúp bạn:
- Lập kế hoạch tài chính chính xác: Từ đó, bạn có thể phân bổ ngân sách hợp lý cho từng hạng mục, tránh tình trạng “đầu voi đuôi chuột”.
- Lựa chọn nhà thầu phù hợp: So sánh báo giá từ nhiều nhà thầu khác nhau giúp bạn tìm được đối tác uy tín với mức giá cạnh tranh.
- Giám sát quá trình thi công hiệu quả: Bạn có thể theo dõi tiến độ và khối lượng công việc đã hoàn thành, từ đó kiểm soát chất lượng công trình.
Bảng giá nhân công xây dựng 2023
Các Phương Pháp Tính Công Xây Dựng Phổ Biến
Hiện nay, có 2 phương pháp tính công xây dựng phổ biến:
1. Tính theo đơn giá nhân công: Phương pháp này dựa trên đơn giá cho từng loại công việc cụ thể, ví dụ như xây tường, tô trát, lát gạch,… Ưu điểm của phương pháp này là đơn giản, dễ hiểu và dễ áp dụng. Tuy nhiên, đơn giá có thể thay đổi theo vùng miền, tay nghề thợ,…
2. Tính theo % giá trị công trình: Với phương pháp này, chi phí nhân công sẽ được tính bằng một tỷ lệ phần trăm (%) cố định trên tổng giá trị công trình. Phương pháp này phù hợp với các công trình quy mô lớn, phức tạp, khó xác định khối lượng công việc chi tiết.
Mẹo Hay Giúp Bạn “Chắc Chân” Hơn Khi Tính Công Xây Dựng
Để tránh “tiền mất tật mang”, bạn nên lưu ý một số điều sau:
- Tham khảo đơn giá nhân công xây dựng 2018 để có cái nhìn tổng quan về thị trường.
- Yêu cầu nhà thầu cung cấp bảng dự toán chi tiết: Trong đó, phải ghi rõ khối lượng, đơn giá và tổng giá trị từng hạng mục công việc.
- Ký kết hợp đồng rõ ràng: Nên ghi rõ phương pháp tính công, đơn giá, tiến độ thanh toán,… để tránh tranh chấp sau này.
- Giám sát chặt chẽ quá trình thi công: Đảm bảo khối lượng và chất lượng công việc đúng như thỏa thuận.
Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ – Đồng Hành Cùng Bạn Xây Tổ Ấm
Ngoài việc cung cấp các giải pháp cửa nhôm kính chất lượng cao, chúng tôi còn mong muốn đồng hành cùng bạn trong suốt hành trình xây dựng tổ ấm. Hãy liên hệ ngay với Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ để được tư vấn miễn phí về cách tính giá thi công xây dựng và nhận file excel tính giá thành công ty xây dựng hoàn toàn MIỄN PHÍ!
Số Điện Thoại: 0372960696
Email: [email protected]
Địa chỉ: 260 Cầu Giấy, Hà Nội
Công ty xây dựng uy tín tại Hà Nội
Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về “tính công xây dựng”. Chúc bạn sớm hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của mình!