Ông bà ta có câu “An cư lạc nghiệp”, việc xây dựng một ngôi nhà khang trang, vững chắc luôn là mong ước của mỗi gia đình. Tuy nhiên, bên cạnh niềm vui an cư thì việc dự toán chi phí xây dựng, đặc biệt là chi phí nhân công luôn là bài toán khiến nhiều gia chủ phải “đau đầu”. Liệu có cách nào để “nắm chuẩn” Bảng đơn Giá Nhân Công Xây Dựng, tránh bị “chặt chém” và đảm bảo túi tiền cho ngôi nhà mơ ước? Hãy cùng Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây!
Bảng đơn giá nhân công xây dựng
## Bóc Tách Chi Phí Nhân Công: Từ A đến Z
Để tránh bỡ ngỡ và có cái nhìn tổng quan, trước tiên, gia chủ cần hiểu rõ chi phí nhân công xây dựng bao gồm những hạng mục nào. Theo kinh nghiệm của nhiều nhà thầu uy tín tại Hà Nội, chi phí này thường được chia thành 2 loại chính:
### 1. Nhân Công Hoàn Thiện: “Tô Điểm” Cho Ngôi Nhà
Đây là giai đoạn “tô son điểm phấn” cho ngôi nhà, bao gồm các công việc như: ốp lát gạch, sơn tường, lắp đặt hệ thống điện nước, trần thạch cao,… Chi phí nhân công hoàn thiện thường được tính theo m2 hoặc đơn giá cụ thể cho từng hạng mục.
### 2. Nhân Công Thô: “Xương Sống” Của Công Trình
Giai đoạn này giống như việc xây dựng “xương sống” cho ngôi nhà, bao gồm các công việc đòi hỏi kỹ thuật và sức lực như: đào móng, đổ bê tông, xây tường, mái,… Chi phí nhân công thô thường chiếm tỷ lệ lớn trong tổng chi phí xây dựng và được tính theo m2 hoặc khối lượng công việc.
## Bảng Đơn Giá Nhân Công Xây Dựng: “Biết Người Biết Ta, Trăm Trận Trăm Thắng”
Việc nắm rõ bảng đơn giá nhân công xây dựng sẽ giúp gia chủ dự trù kinh phí chính xác, tránh phát sinh ngoài ý muốn. Dưới đây là bảng giá tham khảo tại khu vực Hà Nội, giá cả có thể thay đổi tùy theo thời điểm và chất lượng công trình:
| Hạng mục công việc | Đơn vị tính | Đơn giá (VNĐ) |
|---|---|---|
| Xây tường 100mm | m2 | 180.000 – 220.000 |
| Xây tường 200mm | m2 | 250.000 – 300.000 |
| Trát tường | m2 | 80.000 – 120.000 |
| Lát nền gạch men | m2 | 90.000 – 150.000 |
| Ốp tường gạch men | m2 | 100.000 – 160.000 |
| Sơn nước | m2 | 35.000 – 50.000 |
| Lắp đặt hệ thống điện nước | m2 | 120.000 – 180.000 |
| … | … | … |
Lưu ý:
- Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố.
- Nên lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình và giá cả hợp lý.
- Ký kết hợp đồng rõ ràng, chi tiết các hạng mục công việc và đơn giá để tránh tranh chấp về sau.
Bạn muốn tìm hiểu thêm về Hợp đồng xây dựng nhà ở gia đình trọn gói? Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ có đầy đủ thông tin dành cho bạn!
## “Chọn Mặt Gửi Vàng”: Bí Quyết Tìm Nhà Thầu Uy Tín
Việc lựa chọn nhà thầu uy tín là yếu tố then chốt quyết định đến chất lượng và tiến độ công trình. Dưới đây là một số bí quyết “chọn mặt gửi vàng” mà gia chủ nên tham khảo:
- Tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè: Kinh nghiệm thực tế luôn là nguồn thông tin đáng tin cậy nhất.
- Tìm hiểu kỹ năng lực, kinh nghiệm của nhà thầu: Xem xét các dự án đã thực hiện, giấy phép kinh doanh,…
- Yêu cầu báo giá chi tiết, minh bạch: So sánh báo giá từ nhiều nhà thầu để có lựa chọn tối ưu nhất.
- Ký kết hợp đồng rõ ràng, đầy đủ: Đảm bảo quyền lợi của hai bên và tránh phát sinh tranh chấp.
Lựa chọn nhà thầu uy tín
## “Mẹo” Nhỏ Giúp Tiết Kiện Chi Phí Nhân Công
- Lên kế hoạch xây dựng chi tiết: Giúp kiểm soát tiến độ công trình, tránh lãng phí thời gian và nhân công.
- Chủ động mua sắm vật tư: Đảm bảo chất lượng và giá cả vật liệu xây dựng.
- Giám sát chặt chẽ quá trình thi công: Phát hiện và xử lý kịp thời các sai sót, hạn chế sửa chữa.
- Thanh toán đúng tiến độ: Tạo động lực cho thợ thi công và đảm bảo tiến độ công trình.
Có thể bạn quan tâm: Bảng mã nhôm Xingfa
## Kết Luận: “Nhà Cao Cửa Rộng” Không Còn Là Giấc Mơ Xa vời
Việc xây dựng một ngôi nhà là quyết định quan trọng, đòi hỏi gia chủ đầu tư nhiều tâm huyết và công sức. Hy vọng rằng với những thông tin hữu ích về bảng đơn giá nhân công xây dựng mà Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ vừa chia sẻ, bạn đọc sẽ có thêm kinh nghiệm để hiện thực hóa giấc mơ “an cư lạc nghiệp” của mình.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline: 0372960696 hoặc Email: [email protected] để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá tốt nhất về các giải pháp cửa nhôm kính chất lượng cao. Hoặc ghé thăm showroom của chúng tôi tại địa chỉ: 260 Cầu Giấy, Hà Nội để trải nghiệm trực tiếp sản phẩm. Đội ngũ chuyên viên của Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/7!