“An cư lạc nghiệp” – câu nói cửa miệng của ông cha ta ngày xưa luôn đúng cho đến tận bây giờ. Xây nhà là chuyện hệ trọng cả đời, ai ai cũng mong muốn có được một tổ ấm vững chãi, an toàn và thẩm mỹ. Thế nhưng, trước khi bắt tay vào xây “tổ ấm”, bạn đã biết đến tầm quan trọng của “Biên Bản Hiện Trạng Công Trình Xây Dựng” chưa? Hãy cùng Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ tìm hiểu kỹ hơn về loại giấy tờ tưởng chừng đơn giản nhưng lại vô cùng quan trọng này nhé!
“Biên Bản Hiện Trạng Công Trình Xây Dựng” Là Gì Mà “Quyền Lực” Thế?
Bạn có thể hình dung biên bản hiện trạng công trình xây dựng giống như một “bức ảnh chụp” toàn diện về tình trạng của căn nhà và khu đất của bạn trước khi quá trình xây dựng diễn ra.
Nó ghi nhận chi tiết từ những điều lớn lao như diện tích đất, kết cấu móng nhà cho đến những chi tiết nhỏ nhặt như vết nứt tường, độ nghiêng cột,…
Công Dụng “Thần Kỳ” Của Biên Bản Hiện Trạng
- Bảo vệ quyền lợi chính đáng: Biên bản này chính là “lá chắn thép” bảo vệ quyền lợi của bạn trong trường hợp xảy ra tranh chấp với hàng xóm hay các bên liên quan. Ví dụ như khi nhà hàng xóm xây dựng làm ảnh hưởng đến kết cấu nhà bạn, bạn sẽ có đủ bằng chứng để yêu cầu bồi thường thỏa đáng.
- Hạn chế tối đa rủi ro: Biên bản giúp bạn lường trước những rủi ro tiềm ẩn trong quá trình thi công, từ đó có biện pháp phòng tránh và xử lý kịp thời.
- Giúp bạn “an tâm” hơn: Khi có biên bản hiện trạng, bạn sẽ yên tâm hơn khi giao nhà cho đơn vị thi công, tránh được những lo lắng, bất đồng không đáng có.
Ai Là Người “Cầm Cân Nảy Mực” Lập Biên Bản?
Theo lời KTS. Nguyễn Văn An – chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực xây dựng, tác giả cuốn “Cẩm Nang Xây Dựng Nhà An Toàn”: “Biên bản hiện trạng công trình xây dựng cần được lập bởi đơn vị có chứng chỉ hành nghề đo đạc bản đồ, có con dấu pháp lý rõ ràng.”
Bạn có thể tìm đến các đơn vị đo đạc uy tín hoặc tham khảo ý kiến của kiến trúc sư, nhà thầu xây dựng để được tư vấn cụ thể hơn.
Hình ảnh minh họa biên bản hiện trạng công trình xây dựng
Cấu Trúc Của Biên Bản Hiện Trạng Công Trình Xây Dựng: Đơn Giản Mà Quan Trọng
Biên bản hiện trạng công trình xây dựng thường bao gồm những nội dung chính sau:
1. Thông tin chung:
- Thông tin về chủ sở hữu công trình.
- Thông tin về thửa đất, công trình (địa chỉ, diện tích,…).
- Thông tin về bên lập biên bản.
2. Mô tả hiện trạng công trình:
- Hiện trạng kết cấu, kiến trúc công trình.
- Hiện trạng các công trình hạ tầng kỹ thuật liên quan (điện, nước,…)
- Hiện trạng các công trình lân cận (nhà cửa, cây cối,…).
3. Phụ lục (nếu có):
- Hình ảnh, video hiện trạng công trình.
- Bản vẽ hiện trạng công trình.
Lưu ý “Nhỏ Mà Có Võ”
- Biên bản cần được lập thành 02 bản, có chữ ký và con dấu của các bên liên quan.
- Nội dung biên bản cần rõ ràng, chi tiết, chính xác và khách quan.
- Nên chụp ảnh, quay video hiện trạng công trình để làm bằng chứng minh bạch.
Hình ảnh chủ nhà và nhà thầu kiểm tra hiện trạng công trình
Kết Luận
“Cẩn tắc vô áy náy”, việc lập biên bản hiện trạng công trình xây dựng tuy không bắt buộc nhưng lại là bước đệm quan trọng, giúp bạn an tâm hơn trong quá trình xây dựng tổ ấm của mình.
Bạn đang tìm kiếm đơn vị cung cấp và lắp đặt cửa nhôm kính uy tín, chất lượng tại Hà Nội? Hãy liên hệ ngay với Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ qua Hotline: 0372960696 hoặc Email: [email protected]. Chúng tôi tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp các giải pháp cửa nhôm kính chất lượng cao, thẩm mỹ và hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Bạn có thể tìm hiểu thêm về các dịch vụ của chúng tôi tại địa chỉ 260 Cầu Giấy, Hà Nội hoặc truy cập website https://nhom.edu.vn/. Đừng quên ghé thăm chuyên mục Tư vấn mua thặng nhôm để có thêm những thông tin hữu ích cho công trình của bạn.