“Ăn cỗ đi trước, lợp nhà đi sau”, ông cha ta đã dạy như vậy, ý muốn nhắc nhở con cháu về tầm quan trọng của sự chuẩn bị kỹ càng trước khi bắt tay vào bất kỳ công việc gì, đặc biệt là trong lĩnh vực xây dựng. Và một trong những “viên gạch” nền móng không thể thiếu trong quá trình này chính là Biên Bản Hiện Trường Thi Công Xây Dựng. Vậy bản biên bản này có vai trò quan trọng như thế nào? Hãy cùng Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ tìm hiểu nhé!
Biên Bản Hiện Trường Thi Công Xây Dựng Là Gì?
Nói một cách dễ hiểu, biên bản hiện trường thi công xây dựng giống như một “nhật ký công trình” ghi lại chi tiết tất cả những gì diễn ra tại công trường trong suốt quá trình thi công. Từ những hạng mục công việc được thực hiện, vật tư được sử dụng, đến những vấn đề phát sinh, đều được thể hiện rõ ràng, minh bạch trong bản biên bản này.
Kiểm tra hiện trường xây dựng
Vai Trò Của Biên Bản Hiện Trường Thi Công Xây Dựng
“Cẩn tắc vô áy náy”, việc lập biên bản hiện trường thi công xây dựng mang lại rất nhiều lợi ích thiết thực, giúp “phòng bệnh hơn chữa bệnh” cho công trình của bạn:
- Làm bằng chứng pháp lý: Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, khiếu nại liên quan đến tiến độ, chất lượng công trình, biên bản hiện trường sẽ là bằng chứng pháp lý quan trọng để bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan.
- Kiểm soát tiến độ, chất lượng: Biên bản giúp theo dõi sát sao tiến độ thi công, kịp thời phát hiện và xử lý những sai sót, đảm bảo chất lượng công trình đúng theo thiết kế và hợp đồng đã ký kết.
- Nâng cao hiệu quả phối hợp: Biên bản tạo nên một kênh thông tin minh bạch, giúp các bên liên quan (chủ đầu tư, nhà thầu, đơn vị giám sát…) nắm bắt thông tin một cách đầy đủ, chính xác, từ đó nâng cao hiệu quả phối hợp, giảm thiểu tối đa những hiểu lầm, tranh cãi không đáng có.
Nội Dung Của Biên Bản Hiện Trường Thi Công Xây Dựng
Để bản biên bản thực sự là “kim chỉ nam” cho công trình, nội dung của nó cần được thể hiện đầy đủ, chi tiết các thông tin sau:
- Thông tin chung: Tên công trình, địa điểm xây dựng, thông tin chủ đầu tư, nhà thầu, đơn vị giám sát,…
- Nội dung công việc: Mô tả chi tiết hạng mục công việc được thực hiện trong ngày, khối lượng công việc đã hoàn thành, vật tư sử dụng,…
- Tình hình nhân công, máy móc: Ghi rõ số lượng nhân công, máy móc thiết bị được huy động trong ngày, tình trạng hoạt động,…
- Vấn đề phát sinh (nếu có): Ghi nhận chi tiết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công (thời tiết, kỹ thuật, an toàn lao động…) và hướng xử lý.
- Ý kiến của các bên: Đại diện các bên liên quan (chủ đầu tư, nhà thầu, đơn vị giám sát) ký xác nhận vào biên bản để thể hiện sự đồng thuận.
Công nhân xây dựng đang làm việc tại công trường
Bảng Giá Tham Khảo Lập Biên Bản Hiện Trường Thi Công Xây Dựng
| Loại công trình | Diện tích | Giá (VNĐ/m2) |
|---|---|---|
| Nhà dân dụng | Dưới 100m2 | 50.000 – 80.000 |
| Nhà dân dụng | Trên 100m2 | 40.000 – 70.000 |
| Công trình công nghiệp | Dưới 500m2 | 60.000 – 100.000 |
| Công trình công nghiệp | Trên 500m2 | 50.000 – 90.000 |
Lưu ý:
- Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, giá cả có thể thay đổi tùy thuộc vào độ phức tạp của công trình, yêu cầu cụ thể của chủ đầu tư và thỏa thuận giữa các bên.
- Để nhận được báo giá chính xác nhất, vui lòng liên hệ với Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ.
Một Số Lưu Ý Quan Trọng
Để biên bản hiện trường thi công xây dựng phát huy tối đa hiệu quả, bạn cần lưu ý một số điểm sau:
- Tính trung thực, khách quan: Nội dung biên bản phải phản ánh chính xác, trung thực những gì diễn ra tại công trường, tránh tình trạng “thêm mắm dặm muối” hay cố tình che giấu sai sót.
- Ngôn ngữ rõ ràng, dễ hiểu: Sử dụng ngôn ngữ chuyên môn nhưng phải đảm bảo dễ hiểu, tránh tối nghĩa, gây khó khăn cho việc theo dõi, tra cứu thông tin sau này.
- Lưu trữ cẩn thận: Biên bản cần được in ra thành nhiều bản, đóng thành quyển, ký tên đầy đủ và lưu trữ cẩn thận để làm bằng chứng pháp lý khi cần thiết.
Câu Chuyện Về Biên Bản Hiện Trường
Anh Tuấn, chủ một căn nhà 3 tầng ở Cầu Giấy, Hà Nội đã từng “méo mặt” vì tranh chấp với nhà thầu về khối lượng vật tư sử dụng. May mắn thay, nhờ có biên bản hiện trường thi công xây dựng ghi chép đầy đủ, chi tiết, anh Tuấn đã chứng minh được sự gian dối của nhà thầu và bảo vệ thành công quyền lợi của mình.
Kết Luận
“Đừng để đến lúc “mất bò mới lo làm chuồng”, hãy trang bị cho mình “cẩm nang vàng” – biên bản hiện trường thi công xây dựng ngay từ khi bắt đầu khởi công.
Bạn muốn tìm hiểu thêm về các dịch vụ xây dựng uy tín, chất lượng tại Hà Nội? Hãy liên hệ ngay với Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ qua hotline 0372960696 hoặc ghé thăm địa chỉ Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội để được tư vấn miễn phí.