“An cư lạc nghiệp”, câu tục ngữ ấy luôn đúng trong mọi thời đại. Việc sở hữu một ngôi nhà khang trang là ước mơ của bao người, đặc biệt là những gia đình trẻ. Và trong hành trình xây dựng tổ ấm, việc tính toán diện tích xây dựng là bước đầu tiên vô cùng quan trọng. Vậy làm thế nào để tính diện tích xây dựng nhà cấp 4 một cách chính xác và hiệu quả? Hãy cùng “Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ” tìm hiểu bí quyết để tối ưu không gian sống trong bài viết dưới đây.
Tìm Hiểu Từ Gốc Rễ: Diện Tích Xây Dựng Là Gì?
Trước khi đi vào chi tiết cách tính, chúng ta cần hiểu rõ khái niệm “diện tích xây dựng” đã. Nói một cách dễ hiểu, đây là phần diện tích đất được phép xây dựng công trình trên đó, bao gồm cả phần móng nhà, tường bao và các phần phụ trợ khác như sân, cổng…
Để hiểu rõ hơn về văn hóa doanh nghiệp của FPT, bạn có thể tham khảo thêm tại đây.
Bật Mí Công Thức Tính Diện Tích Xây Dựng Nhà Cấp 4
Dành cho những ai yêu thích sự đơn giản, công thức tính diện tích xây dựng nhà cấp 4 có thể tóm gọn như sau:
Diện tích xây dựng = Diện tích sàn x Số tầng x Hệ số sử dụng đất
Trong đó:
- Diện tích sàn: Là tổng diện tích của tất cả các tầng trong nhà, được tính bằng cách nhân chiều dài với chiều rộng của mỗi tầng.
- Số tầng: Đối với nhà cấp 4, số tầng thường là 1. Tuy nhiên, nếu bạn có dự định xây dựng gác lửng, hãy tính thêm vào để đảm bảo độ chính xác.
- Hệ số sử dụng đất: Đây là tỷ lệ phần trăm diện tích đất được phép xây dựng trên tổng diện tích đất. Hệ số này phụ thuộc vào quy hoạch của từng khu vực và được quy định trong sổ đỏ.
Ví dụ: Bạn có mảnh đất 100m2, hệ số sử dụng đất là 80%, dự định xây nhà cấp 4 có diện tích sàn là 70m2. Vậy diện tích xây dựng của bạn sẽ là: 70m2 x 1 x 80% = 56m2.
Tính diện tích xây dựng nhà cấp 4
Những Lưu Ý “Vàng” Khi Tính Diện Tích Xây Dựng
Để tránh những sai sót đáng tiếc trong quá trình xây dựng, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng sau:
- Kiểm tra kỹ quy hoạch: Trước khi bắt tay vào tính toán, hãy chắc chắn rằng bạn đã nắm rõ quy hoạch của khu vực mình sinh sống. Mỗi khu vực sẽ có những quy định riêng về mật độ xây dựng, chiều cao tầng, khoảng lùi…
- Tham khảo ý kiến chuyên gia: Việc tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc đơn vị tư vấn thiết kế là vô cùng cần thiết. Họ sẽ giúp bạn tính toán diện tích xây dựng một cách chính xác, phù hợp với nhu cầu sử dụng và đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
- Dự trù kinh phí: Diện tích xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Do đó, bạn cần tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo nguồn tài chính cho dự án của mình.
“Mách Nhỏ” Cách Tối Ưu Không Gian Nhà Cấp 4
Nhà cấp 4 thường có diện tích khiêm tốn, vì vậy việc tối ưu không gian sống là điều vô cùng quan trọng. Một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn “ăn gian” diện tích, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng hơn cho ngôi nhà:
- Thiết kế mở: Thay vì sử dụng những bức tường thô cứng, hãy lựa chọn thiết kế mở, kết nối không gian giữa các phòng khách, bếp, phòng ăn…
- Sử dụng nội thất thông minh: Nội thất thông minh, đa năng là giải pháp hoàn hảo cho những ngôi nhà có diện tích nhỏ.
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Ánh sáng tự nhiên giúp không gian trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn. Hãy thiết kế cửa sổ, giếng trời… để tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên.
Tối ưu không gian nhà cấp 4
Bạn đang tìm hiểu về các loại cửa cho ngôi nhà của mình? Hãy tham khảo thêm về lò xo cửa cuốn và tủ nhôm kính cửa lùa.
Lời Kết
Việc tính toán diện tích xây dựng nhà cấp 4 là bước khởi đầu quan trọng trong hành trình xây dựng tổ ấm. Hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích để tự tin hiện thực hóa ngôi nhà trong mơ của mình.
Để được tư vấn chi tiết hơn về các giải pháp cửa nhôm kính chất lượng, thẩm mỹ, hãy liên hệ với “Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ” theo số điện thoại 0372960696 hoặc email [email protected]. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn kiến tạo không gian sống hoàn hảo!