“Nhà cao cửa rộng” – ước mơ của bao người Việt. Nhưng xây nhà cao to thôi chưa đủ, mà nền móng phải vững chắc mới là điều cốt lõi. Chính vì vậy, xác định Cao độ Nền Xây Dựng chính là bước đầu tiên, là “bài toán” quan trọng cần giải quyết trước khi bắt tay vào xây dựng tổ ấm.
Xây dựng nhà ở
Cao Độ Nền Xây Dựng Là Gì?
Nói một cách dễ hiểu, cao độ nền xây dựng là khoảng cách tính bằng mét từ mặt nền hoàn thiện của tầng trệt đến cốt nền quy hoạch. Cốt nền quy hoạch lại chính là cao độ được xác định trên bản vẽ thiết kế của cơ quan có thẩm quyền.
Tại Sao Cao Độ Nền Xây Dựng Lại Quan Trọng?
Nhiều người thường chủ quan, cho rằng chỉ cần xây nhà thật kiên cố là được, bỏ qua yếu tố cao độ nền. Tuy nhiên, xác định sai cao độ nền có thể dẫn đến nhiều hệ lụy khôn lường, ví dụ như:
- Ngập úng: Mùa mưa đến, nếu nền nhà thấp hơn so với cao độ xây dựng khu vực công viên thì nước mưa sẽ tràn vào nhà, gây hư hại đồ đạc, ảnh hưởng đến sinh hoạt.
- Kết cấu công trình kém: Nền nhà không đạt cao độ tiêu chuẩn có thể làm ảnh hưởng đến kết cấu, gây lún, nứt, thậm chí sập đổ công trình.
- Xung đột với kiến trúc chung: Nhà bạn cao hơn hẳn so với nhà xung quanh sẽ gây mất mỹ quan đô thị.
- Vi phạm pháp luật: Xây dựng nhà không đúng với cao độ nền quy hoạch có thể bị xử phạt hành chính, thậm chí phải đập bỏ công trình.
Công trình xây dựng cao tầng
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Cao Độ Nền Xây Dựng
Vậy, cao độ nền xây dựng phụ thuộc vào những yếu tố nào?
- Quy hoạch chung: Mỗi khu vực, từng con đường, thậm chí từng lô đất đều có báo cáo công tác xây dựng chính quyền cơ sở về cao độ xây dựng riêng.
- Địa hình, thủy văn: Khu vực đất cao hay thấp, nguy cơ ngập úng ra sao đều ảnh hưởng đến việc xác định cao độ nền.
- Loại công trình: Nhà ở, công trình công cộng, công trình ngầm… đều có những tiêu chuẩn cao độ nền khác nhau.
Làm Sao Để Xác Định Cao Độ Nền Xây Dựng?
Để xác định cao độ nền chính xác, bạn nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm, hoặc liên hệ với cơ quan chức năng để được tư vấn.
Câu Chuyện Về “Ông Táo Về Trời” Và Cao Độ Nền Xây Dựng
Người xưa có câu “Lấy vợ xem tông, làm nhà xem hướng”. Xây nhà là việc trọng đại, không chỉ cần khoa học mà tâm linh cũng đóng vai trò quan trọng. Chẳng hạn, việc chọn cao độ nền xây dựng cũng liên quan đến quan niệm về “ông Táo về trời” vào ngày 23 tháng Chạp. Theo đó, nền nhà cần cao hơn mặt đường để “ông Táo” có thể dễ dàng “thăng thiên” mà không bị vướng bận gì.
Lưu ý
- Tuyệt đối không tự ý xác định cao độ nền mà không có sự tư vấn của chuyên gia.
- Nên tham khảo mẫu sổ theo dõi công trình xây dựng để nắm rõ quy trình xây dựng và các tiêu chuẩn kỹ thuật.
Nhà phố hiện đại
“An cư lạc nghiệp” – Ngôi nhà là nơi gắn bó với bạn suốt cuộc đời. Hãy bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm bằng việc lựa chọn cao độ nền phù hợp, đảm bảo sự vững chắc và an toàn cho ngôi nhà của bạn.
Bạn cần tư vấn về giải pháp cửa nhôm kính cho ngôi nhà mơ ước?
Liên hệ ngay Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ:
- Số điện thoại: 0372960696
- Email: [email protected]
- Địa chỉ: 260 Cầu Giấy, Hà Nội
Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7!