“An cư lạc nghiệp”, ngôi nhà không chỉ là nơi che mưa che nắng mà còn là tổ ấm, là chốn bình yên sau ngày dài mệt mỏi. Thế nhưng, thời gian như dòng chảy xiết, chẳng chừa một ai, ngôi nhà thân yêu cũng dần xuống cấp theo năm tháng. “Sửa nhà” bỗng chốc trở thành nỗi băn khoăn lớn, nhất là khi chi phí xây dựng ngày càng leo thang. Làm sao để “liệu cơm gắp mắm”, dự toán chi phí sửa chữa sao cho hợp lý, tránh trường hợp “đầu voi đuôi chuột” là câu hỏi khiến bao gia chủ đau đầu. Hiểu được nỗi lo đó, bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích nhất về định Mức Dự Toán Sửa Chữa Công Trình Xây Dựng, giúp bạn an tâm “tân trang” tổ ấm mà không lo “cháy túi”.
Định Mức Dự Toán Sửa Chữa Công Trình Xây Dựng Là Gì?
Nói một cách dễ hiểu, định mức dự toán sửa chữa công trình xây dựng giống như một “bản kế hoạch chi tiêu” chi tiết, liệt kê rõ ràng các hạng mục cần sửa chữa, khối lượng công việc, vật tư, nhân công… Từ đó, giúp gia chủ ước tính được chi phí cần thiết để “tái sinh” ngôi nhà của mình.
Bản vẽ thiết kế sửa chữa nhà
Tại Sao Phải Lập Định Mức Dự Toán Sửa Chữa Công Trình?
Nhiều người cho rằng việc lập định mức dự toán sửa chữa là không cần thiết, chỉ tổ mất thời gian, công sức. Tuy nhiên, theo chuyên gia xây dựng Nguyễn Văn A, tác giả cuốn “Cẩm Nang Xây Nhà Từ A – Z”, việc lập dự toán chi phí sửa chữa mang lại nhiều lợi ích thiết thực:
- Kiểm Soát Chi Phí: Tránh tình trạng phát sinh chi phí ngoài ý muốn, “vung tay quá trán”.
- Lựa Chọn Nhà Thầu: So sánh, lựa chọn nhà thầu có mức giá hợp lý, năng lực phù hợp.
- Quản Lý Dự Án: Theo dõi tiến độ thi công, đảm bảo công trình hoàn thành đúng hẹn.
Bảng Giá Dự Toán Sửa Chữa Công Trình Xây Dựng Tham Khảo
| Hạng Mục | Đơn Vị Tính | Giá Tham Khảo (VNĐ) |
|---|---|---|
| Trát tường | m2 | 150.000 – 200.000 |
| Ốp lát gạch | m2 | 200.000 – 300.000 |
| Sơn bả | m2 | 80.000 – 120.000 |
| Lắp đặt hệ thống điện nước | Điểm | 500.000 – 1.000.000 |
| Lắp đặt cửa nhôm kính | m2 | 1.500.000 – 3.000.000 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như:
- Loại vật tư sử dụng
- Diện tích thi công
- Thời điểm thi công
- Uy tín của nhà thầu…
Lưu Ý Quan Trọng Khi Lập Định Mức Dự Toán Sửa Chữa Công Trình Xây Dựng
Để “chọn mặt gửi vàng”, bạn nên lưu ý một số điểm sau khi lập định mức dự toán sửa chữa công trình xây dựng:
- Khảo sát hiện trạng công trình: Xác định rõ ràng các hạng mục cần sửa chữa, mức độ hư hỏng để có phương án thi công phù hợp.
- Lựa chọn vật tư: Nên ưu tiên sử dụng vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, chất lượng đảm bảo.
- Lựa chọn nhà thầu: Tìm hiểu kỹ lưỡng về năng lực, kinh nghiệm, uy tín của nhà thầu.
- Hợp đồng rõ ràng: Các điều khoản về giá cả, tiến độ thi công, bảo hành… cần được quy định rõ ràng trong hợp đồng.
Gia chủ và nhà thầu đang ký kết hợp đồng thi công
Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ – Đồng Hành Cùng Gia Đình Việt “Tân Trang” Tổ Ấm
Bạn đang có nhu cầu sửa chữa nhà tại các quận nội thành Hà Nội như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa… hay các huyện ngoại thành như Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm…? Hãy liên hệ ngay với Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ – Đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp và lắp đặt cửa nhôm kính. Với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, tận tâm, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những giải pháp tối ưu nhất, giúp “hô biến” ngôi nhà của bạn trở nên khang trang, hiện đại mà vẫn tiết kiệm chi phí.
Khi cần hỗ trợ hãy liên hệ Số Điện Thoại: 0372960696, Email: [email protected] Hoặc đến địa chỉ: 260 Cầu Giấy, Hà Nội. Chúng tôi có đội ngũ chăm sóc khách hàng 24/7.
Kết Luận
Định mức dự toán sửa chữa công trình xây dựng là “kim chỉ nam” giúp bạn kiểm soát chi phí hiệu quả, tránh lãng phí. Hy vọng những chia sẻ trên đã cung cấp cho bạn những kiến thức bổ ích, giúp bạn tự tin “F5” không gian sống của mình.