“An cư lạc nghiệp” – ông bà ta đã đúc kết từ xa xưa. Việc xây dựng một tổ ấm vững chắc là niềm mơ ước của biết bao gia đình Việt. Thế nhưng, hành trình “xây nhà” chưa bao giờ là dễ dàng, nhất là khi phải đối mặt với hàng tá chi phí phát sinh. Nắm rõ “Giá Xây Dựng Phần Thô” chính là chìa khóa vàng giúp bạn quản lý ngân sách hiệu quả, biến giấc mơ “ngôi nhà mơ ước” thành hiện thực. https://nhom.edu.vn/xay-dung-thuong-hieu-thoi-trang/
Giá Xây Dựng Phần Thô Là Gì? Vì Sao Cần Quan Tâm?
Nói một cách dễ hiểu, “giá xây dựng phần thô” chính là chi phí cho phần khung xương của ngôi nhà, bao gồm: móng nhà, hệ thống cột, dầm, sàn bê tông, cầu thang, mái nhà.
Tại Sao Phải Nắm Rõ Giá Xây Dựng Phần Thô?
Hãy tưởng tượng, bạn đang lên kế hoạch cho một chuyến du lịch. Chắc chắn, bạn phải ước lượng chi phí di chuyển, khách sạn, ăn uống… để chuẩn bị tài chính phù hợp.
Việc xây nhà cũng vậy! Nắm rõ giá xây dựng phần thô giúp bạn:
- Dự toán tổng chi phí xây dựng: Từ đó, bạn có thể điều chỉnh quy mô, thiết kế cho phù hợp với khả năng tài chính.
- Lựa chọn nhà thầu: So sánh báo giá từ các nhà thầu khác nhau dễ dàng hơn.
- Tránh phát sinh chi phí: Kiểm soát việc sử dụng vật liệu, nhân công hiệu quả.
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Xây Dựng Phần Thô
Giống như việc mua sắm, giá cả luôn biến động phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Giá xây dựng phần thô cũng không ngoại lệ.
1. Diện Tích Xây Dựng: “Tấc Đất Tấc Vàng”
Chắc chắn rồi, diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí càng cao.
2. Loại Móng Nhà: “Nền Móng Vững Chắc, Nhà Cao Muôn Trượng”
Móng nhà là phần chìm nhưng lại quan trọng bậc nhất. Loại móng (móng đơn, móng băng, móng cọc…) sẽ ảnh hưởng đến giá cả và thời gian thi công.
3. Kết Cấu Xây Dựng: “Nhà Cao Cửa Rộng”
Nhà càng nhiều tầng, thiết kế phức tạp thì đòi hỏi kết cấu phức tạp hơn, vật liệu nhiều hơn, dẫn đến chi phí tăng cao.
4. Vật Liệu Xây Dựng: “Tiền Nào Của Nấy”
Gạch, cát, đá, xi măng, thép… đều ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và giá thành công trình.
5. Nhân Công Xây Dựng: “Tay Nghề Cao, Lương Cao”
Thợ có tay nghề cao, kinh nghiệm lâu năm thường có mức lương cao hơn.
Bảng Giá Xây Dựng Phần Thô Tham Khảo Năm 2023
| Loại Nhà | Diện Tích | Giá (Triệu/m2) |
|---|---|---|
| Nhà Cấp 4 | 100m2 | 3.5 – 4.5 |
| Nhà 2 Tầng | 100m2/sàn | 4 – 5 |
| Nhà 3 Tầng | 100m2/sàn | 4.5 – 5.5 |
Lưu ý:
- Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố đã đề cập ở trên.
- Để nhận báo giá chính xác, bạn nên liên hệ trực tiếp với các nhà thầu xây dựng.
Bảng giá xây dựng phần thô
Lưu Ý “Vàng” Khi Xây Dựng Phần Thô
1. Lựa Chọn Nhà Thầu Uy Tín: “Chọn Mặt Gửi Vàng”
Hãy tìm hiểu kỹ lưỡng về năng lực, kinh nghiệm của nhà thầu thông qua các dự án đã thực hiện, giấy phép kinh doanh… “Tham khảo ý kiến của những người đi trước” luôn là lời khuyên hữu ích.
https://nhom.edu.vn/6-xay-dung-nang-luc-phan-ung-giao-tiep/
2. Hợp Đồng Rõ Ràng: “Cẩn Tắc Vô Ái”
Hợp đồng phải ghi rõ các điều khoản về giá cả, tiến độ thi công, trách nhiệm của hai bên…
3. Giám Sát Thi Công: “Mắt Thấy Tai Nghe”
Thường xuyên kiểm tra chất lượng vật liệu, tiến độ thi công để đảm bảo công trình đúng thiết kế, kỹ thuật và an toàn.
Hình ảnh giám sát xây dựng
4. Yếu Tố Tâm Linh
Người Việt ta luôn quan niệm “có thờ có thiêng, có kiêng có lành”. Khi xây nhà, việc xem ngày động thổ, nhập trạch… cũng rất được coi trọng.
“Nhà Là Nơi Để Về”
Hành trình xây dựng tổ ấm chắc chắn sẽ có nhiều khó khăn, vất vả. Tuy nhiên, được sống trong ngôi nhà do chính mình xây dựng sẽ là niềm hạnh phúc vô bờ bến. Chúc bạn sớm hoàn thành ngôi nhà mơ ước!
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công cửa nhôm kính uy tín tại Hà Nội, hãy liên hệ với Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ. Chúng tôi chuyên cung cấp các giải pháp cửa nhôm kính chất lượng cao, thẩm mỹ và hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Số Điện Thoại: 0372960696
Email: [email protected]
Địa chỉ: 260 Cầu Giấy, Hà Nội.
Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn tạo nên không gian sống hoàn hảo!