“An cư lạc nghiệp” – câu tục ngữ ngắn gọn nhưng đã ăn sâu vào tiềm thức của người Việt ta từ bao đời nay. Xây nhà là việc trọng đại cả đời, ai cũng mong muốn sở hữu một tổ ấm khang trang, đẹp đẽ và vững chãi theo thời gian. Và để hiện thực hóa giấc mơ an cư ấy, việc ký kết Hợp đồng Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Công Trình chính là bước đầu tiên không thể bỏ qua, là “nền móng” vững chắc cho ngôi nhà mơ ước của bạn.
Vì sao “Hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng” lại quan trọng đến vậy?
Bạn có biết, việc xây nhà cũng giống như ta xây dựng một mối quan hệ. Giai đoạn đầu luôn cần sự tìm hiểu, thấu đáo để hai bên hiểu rõ nhau, từ đó mới có thể cùng nhau đi đến cuối con đường.
Hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng công trình chính là “lời giao ước” ràng buộc trách nhiệm, nghĩa vụ giữa chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thiết kế. Nó giúp bạn:
- Tránh “tiền mất tật mang”: Hợp đồng rõ ràng giúp hạn chế tối đa những tranh chấp, mâu thuẫn phát sinh trong quá trình thiết kế, thi công, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.
- “Đúng thầy, đúng thuốc”: Lựa chọn được đơn vị tư vấn uy tín, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn.
- Hiện thực hóa giấc mơ “an cư”: Sở hữu một ngôi nhà đẹp, độc đáo, đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng và yếu tố phong thủy – niềm tin tâm linh từ ngàn đời của cha ông ta.
Giải đáp những thắc mắc thường gặp về hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng công trình
1. Hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng công trình bao gồm những nội dung gì?
Một hợp đồng đầy đủ, chi tiết sẽ bao gồm:
- Thông tin về hai bên: Họ tên, địa chỉ, số điện thoại… của chủ đầu tư và đơn vị tư vấn.
- Thông tin về công trình: Quy mô, diện tích, địa điểm xây dựng…
- Phạm vi công việc của đơn vị tư vấn: Thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước…
- Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán: Nêu rõ giá trị hợp đồng, các đợt thanh toán, hình thức thanh toán…
- Tiến độ thực hiện hợp đồng: Thời gian hoàn thành các hạng mục công việc.
- Trách nhiệm và nghĩa vụ của hai bên: Bảo mật thông tin, tuân thủ các quy định pháp luật…
- Điều khoản phạt vi phạm hợp đồng: Mức phạt khi vi phạm các điều khoản đã thỏa thuận.
- Phụ lục hợp đồng (nếu có): Bản vẽ mặt bằng, bản vẽ phối cảnh 3D…
2. Làm thế nào để lựa chọn được đơn vị tư vấn thiết kế uy tín?
Để tránh “rước bực vào thân” , bạn nên lựa chọn những đơn vị tư vấn thiết kế đáp ứng các tiêu chí sau:
- Có kinh nghiệm lâu năm: “Trầy trật” nhiều năm trong nghề, chắc chắn họ đã “va vấp” và tích lũy được nhiều bài học kinh nghiệm quý báu.
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giỏi: “Nấm có lành, mới mọc được ở rừng to”. Một công ty tốt sẽ thu hút được những nhân tài kiến trúc lưu giữ lâu dài.
- Có nhiều dự án đã thực hiện: Hãy yêu cầu đơn vị tư vấn cho xem những dự án mà họ đã thực hiện. “Tai nghe không bằng mắt thấy” , bạn có thể đánh giá được năng lực thực sự của họ qua những công trình đã hoàn thành.
- Phong cách thiết kế phù hợp với sở thích của bạn: Mỗi đơn vị tư vấn sẽ có một phong cách thiết kế riêng. Hãy lựa chọn đơn vị có phong cách phù hợp với gu thẩm mỹ và nhu cầu sử dụng của gia đình bạn.
- Giá cả hợp lý: Hãy so sánh báo giá của nhiều đơn vị tư vấn khác nhau để lựa chọn được mức giá phù hợp nhất với khả năng tài chính của mình.
3. Chi phí cho dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng công trình là bao nhiêu?
Chi phí thiết kế thường được tính dựa trên diện tích sàn xây dựng. Mức giá có thể dao động từ 100.000 VNĐ/m2 đến 500.000 VNĐ/m2 hoặc cao hơn, tùy thuộc vào uy tín của đơn vị tư vấn, bề dày kinh nghiệm, phong cách thiết kế…
Lưu ý “vàng” khi ký kết hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng công trình
Dưới đây là một số lưu ý quan trọng bạn cần “khắc cốt ghi tâm” để tránh những rủi ro không đáng có:
- Kiểm tra kỹ lưỡng hợp đồng: “Cẩn tắc vô áy náy” , hãy đọc kỹ từng điều khoản trong hợp đồng trước khi đặt bút ký. Nếu có điểm nào chưa rõ, hãy yêu cầu đơn vị tư vấn giải thích rõ ràng.
- Yêu cầu đơn vị tư vấn cung cấp đầy đủ hồ sơ năng lực: Hồ sơ năng lực sẽ cho bạn cái nhìn tổng quan về đơn vị tư vấn, từ đó dễ dàng đánh giá được năng lực và uy tín của họ.
- “Chốt” rõ ràng về tiến độ thanh toán: Việc “chốt” rõ ràng về tiến độ thanh toán sẽ giúp bạn chủ động hơn về mặt tài chính và tránh được những tranh chấp không đáng có về sau.
- Thường xuyên theo dõi tiến độ thực hiện hợp đồng: Đừng “khoán trắng” hoàn toàn cho đơn vị tư vấn, hãy thường xuyên liên lạc, trao đổi và kiểm tra tiến độ thực hiện công việc để đảm bảo mọi thứ diễn ra đúng kế hoạch.
Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ – Đồng hành cùng bạn kiến tạo tổ ấm
Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực sản xuất và lắp đặt cửa nhôm kính, Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ tự hào là đơn vị cung cấp các giải pháp cửa nhôm kính chất lượng cao, thẩm mỹ và hiện đại, góp phần hoàn thiện vẻ đẹp cho ngôi nhà của bạn.
Chúng tôi hiểu rằng việc xây nhà là việc đại sự của đời người, chính vì vậy, Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ luôn nỗ lực không ngừng để mang đến cho khách hàng những sản phẩm và dịch vụ tốt nhất với phương châm “Uy tín – Chất lượng – Giá cả cạnh tranh“.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo số điện thoại 0372960696 hoặc đến địa chỉ Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội để được tư vấn và báo giá tốt nhất. Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn kiến tạo nên tổ ấm hoàn mỹ!