“An cư lạc nghiệp” – ông cha ta từ xa xưa đã dạy câu ấy, nhà cửa là cái gốc để an tâm tạo dựng sự nghiệp. Thế nhưng, xây nhà là chuyện đại sự, đâu phải muốn là được. Có những thủ tục pháp lý mà gia chủ nhất định phải nắm rõ, trong đó quan trọng nhất là xin giấy phép xây dựng. Vậy chính xác Khi Nào Cần Xin Giấy Phép Xây Dựng? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp tất tần tật những thắc mắc của bạn.
Xây nhà là việc hệ trọng, không chỉ tốn kém về mặt tài chính mà còn liên quan đến rất nhiều thủ tục hành chính. Nhiều người vì thiếu hiểu biết, chủ quan bỏ qua bước xin giấy phép xây dựng, dẫn đến việc bị xử phạt, thậm chí là phải tháo dỡ công trình. 
Xin giấy phép xây dựng nhà ở
Những trường hợp bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng
Để tránh tiền mất tật mang, bạn cần nắm rõ những trường hợp bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật:
1. Xây dựng nhà ở mới:
Bất kể bạn xây nhà cấp 4, nhà biệt thự hay chung cư mini thì đều phải xin giấy phép. Diện tích xây dựng càng lớn, kết cấu công trình càng phức tạp thì hồ sơ pháp lý càng yêu cầu sự chặt chẽ, chính xác.
2. Cải tạo, sửa chữa nhà ở làm thay đổi kết cấu chịu lực:
Nhiều người lầm tưởng chỉ cần xin phép xây dựng khi xây nhà mới, còn sửa chữa nhà thì không cần. Tuy nhiên, nếu việc sửa chữa, cơi nới nhà bạn làm thay đổi kết cấu chịu lực chính của ngôi nhà như: надстройка thêm tầng, mở rộng diện tích, thay đổi cột, dầm chính… thì bắt buộc phải xin giấy phép.
3. Xây dựng các công trình phụ:
Ngoài nhà ở, các công trình phụ như nhà để xe, nhà kho, bể bơi… có diện tích từ 15m2 trở lên cũng nằm trong diện phải xin giấy phép xây dựng. 
Xây dựng công trình phụ
4. Các trường hợp đặc biệt:
Ngoài ra, còn một số trường hợp đặc biệt khác bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng như: xây dựng công trình trên đất nông nghiệp, đất rừng… Bạn có thể tìm hiểu thêm về mẫu đơn xin cấp phép xây dựng sửa chữa cải tạo tại đây.
Hậu quả của việc xây dựng không phép
“Giấy rách phải giữ lấy lề”, đã là công dân thì phải tuân thủ pháp luật. Xây dựng không phép, ngoài việc bị xử phạt hành chính, bạn còn có thể phải đối mặt với nhiều hệ lụy khác:
- Bị cưỡng chế tháo dỡ công trình: Đây là trường hợp xấu nhất mà không ai mong muốn.
- Khó khăn trong việc mua bán, chuyển nhượng: Nhà đất không có giấy tờ hợp lệ sẽ rất khó để thực hiện các giao dịch dân sự.
- Ảnh hưởng đến quyền lợi của bản thân và cộng đồng: Nhà xây dựng không phép có thể tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn, ảnh hưởng đến kế hoạch quy hoạch chung của khu vực.
Làm sao để biết cần xin giấy phép xây dựng hay không?
Bạn đang băn khoăn không biết trường hợp của mình có cần xin giấy phép xây dựng hay không? Đừng ngần ngại, hãy nhấc máy và liên hệ với chúng tôi theo số hotline 0372960696 hoặc email [email protected]. Đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm của Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7. 
Tư vấn xin giấy phép xây dựng
“Cẩn tắc vô áy náy”, tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi xây nhà
“Uốn lưỡi bảy lần trước khi nói”, xây nhà là việc hệ trọng cả đời, chỉ một sai sót nhỏ cũng có thể dẫn đến hậu quả khôn lường. Vì vậy, đừng ngần ngại bỏ ra một chút thời gian, công sức để tìm hiểu kỹ lưỡng về thủ tục pháp lý, tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng.
Bạn cũng có thể tham khảo thêm các bài viết liên quan trên website của chúng tôi như:
Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sản xuất và lắp đặt cửa nhôm kính, chúng tôi tự tin mang đến cho bạn những giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà của bạn.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi!
- Số điện thoại: 0372960696
- Email: [email protected]
- Địa chỉ: 260 Cầu Giấy, Hà Nội
Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ – đồng hành cùng bạn xây tổ ấm vững bền!