“Công trình xây dựng như con người, phải có đầy đủ giấy tờ, mới được công nhận là hợp pháp.” – Câu nói này nghe quen thuộc đúng không nào? Vậy nếu bạn xây nhà, công trình mà không có giấy phép xây dựng thì liệu có được đền bù khi nhà nước thu hồi đất? Hãy cùng Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ đi tìm lời giải đáp cho câu hỏi này!
Không có giấy phép xây dựng có được đền bù?
Giải Đáp
Câu trả lời ngắn gọn là: KHÔNG. Theo Luật Đất đai 2013 và các văn bản pháp luật liên quan, công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng là công trình vi phạm pháp luật, do đó không được đền bù.
Luật pháp nói gì?
- Điều 122 Luật Đất đai 2013: Quy định về việc thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư, dự án phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng – an ninh, dự án công cộng.
- Điều 128 Luật Đất đai 2013: Quy định về việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
- Điều 128 Luật Đất đai 2013: Quy định về việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Theo đó, đất đai được thu hồi để thực hiện các dự án phải được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Tuy nhiên, đối với công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng trên đất được thu hồi thì không được đền bù, hỗ trợ, tái định cư.
Tại sao không được đền bù?
- Vi phạm pháp luật: Việc xây dựng công trình không có giấy phép là hành vi vi phạm pháp luật, và Nhà nước có quyền xử lý vi phạm theo quy định.
- Không hợp pháp: Công trình xây dựng không có giấy phép không được pháp luật công nhận là hợp pháp, do đó không được đền bù.
- Bảo vệ quyền lợi: Việc đền bù cho công trình xây dựng không có giấy phép sẽ tạo ra tiền lệ xấu, khuyến khích người dân xây dựng trái phép và ảnh hưởng đến quyền lợi của những người tuân thủ pháp luật.
Một số câu hỏi thường gặp:
- Nếu tôi đã xây nhà xong rồi, nhưng chưa xin giấy phép xây dựng thì có được đền bù không?
- Tôi có thể xin phép xây dựng sau khi nhà nước thu hồi đất được không?
- Tôi nên làm gì để tránh trường hợp không được đền bù?
Lời khuyên:
- Luôn tuân thủ pháp luật: Trước khi xây dựng bất kỳ công trình nào, bạn cần phải xin giấy phép xây dựng theo đúng quy định.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nếu bạn không chắc chắn về thủ tục xin giấy phép xây dựng, hãy liên hệ với cơ quan chức năng hoặc chuyên gia để được hỗ trợ.
Lưu ý:
- Việc xây dựng công trình không có giấy phép có thể bị xử phạt hành chính, thậm chí là bị phá dỡ.
- Bạn nên lưu trữ đầy đủ các giấy tờ liên quan đến việc xây dựng công trình để chứng minh quyền sở hữu của mình.
Một câu chuyện:
Bà Loan, một người dân sống tại quận Hà Đông, Hà Nội, rất tiếc nuối khi nhà nước thu hồi đất để xây dựng công viên. Bà Loan đã xây dựng nhà 3 tầng trên khu đất đó từ năm 2010, nhưng chưa từng xin giấy phép xây dựng. Khi nhà nước thu hồi đất, bà Loan yêu cầu được đền bù, nhưng chính quyền địa phương từ chối. Bà Loan rất bức xúc và cho rằng mình bị thiệt thòi.
Tuy nhiên, luật pháp rất rõ ràng, công trình xây dựng không có giấy phép không được đền bù. Bà Loan phải chấp nhận thiệt hại và rút kinh nghiệm cho bản thân.
Nhắc đến thương hiệu:
Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề “Không Có Giấy Phép Xây Dựng Có được đền Bù?”. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn về các giải pháp cửa nhôm kính chất lượng cao, thẩm mỹ và hiện đại cho ngôi nhà của bạn!
Kêu gọi hành động:
Khi cần hỗ trợ hãy liên hệ Số Điện Thoại: 0372960696, Email: [email protected] Hoặc đến địa chỉ: 260 Cầu Giấy, Hà Nội. Chúng tôi có đội ngũ chăm sóc khách hàng 24/7.