“Làm nhà như dựng chuồng gà, xây nhà như đắp mộ” – câu tục ngữ xưa thật là sâu sắc! Làm nhà, đặc biệt là phần thô, quả thật là một công việc đầy thử thách, đòi hỏi sự tỉ mỉ, cẩn thận và nhất là phải “bắt mạch” được giá Nhân Công Xây Dựng Phần Thô hợp lý để tránh “mất tóc” vì chi phí đội lên.
Phân Tích Về Nhân Công Xây Dựng Phần Thô
Công Việc Của Nhân Công Xây Dựng Phần Thô Là Gì?
Nhân công xây dựng phần thô là những người trực tiếp thực hiện các công việc chính trong giai đoạn xây dựng phần móng, tường, cột, dầm, sàn… cho ngôi nhà của bạn. Họ đảm nhiệm những công việc nặng nhọc, đòi hỏi kỹ thuật và sức khỏe như:
- Chuẩn bị mặt bằng: San lấp, đào móng, xử lý nền đất
- Xây dựng móng: Xây dựng móng băng, móng bè, móng cọc
- Xây tường, cột, dầm: Dựng khung nhà, đổ bê tông
- Lắp đặt hệ thống thoát nước: Ống thoát nước, cống thoát nước
- Hoàn thiện phần thô: Trát tường, sơn bả, lắp đặt cửa sổ, cửa chính
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Nhân Công Xây Dựng Phần Thô
Giá nhân công xây dựng phần thô thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố:
- Vị trí địa lý: Giá nhân công ở các khu vực đô thị thường cao hơn khu vực nông thôn.
- Loại hình công trình: Nhà ở, biệt thự, chung cư, văn phòng… sẽ có mức giá nhân công khác nhau.
- Độ phức tạp của công trình: Công trình có thiết kế phức tạp, nhiều chi tiết sẽ có giá nhân công cao hơn.
- Chất lượng vật liệu: Vật liệu xây dựng tốt, đắt tiền sẽ khiến chi phí nhân công cao hơn.
- Kinh nghiệm của đội ngũ thi công: Đội ngũ thi công có kinh nghiệm, tay nghề cao sẽ có giá nhân công cao hơn.
Giá Nhân Công Xây Dựng Phần Thô Nên Bao Nhiêu?
Giá nhân công xây dựng phần thô dao động từ 250.000 – 400.000 đồng/m2, tùy thuộc vào các yếu tố đã nêu ở trên.
Ví dụ: Với ngôi nhà có diện tích 100m2, giá nhân công xây dựng phần thô có thể dao động từ 25.000.000 – 40.000.000 đồng.
Bảng Giá Dự Kiến Nhân Công Xây Dựng Phần Thô (Giá Rẻ Nhất)
| Loại công việc | Đơn vị | Giá dự kiến (VNĐ) |
|---|---|---|
| Đào móng, san lấp | m3 | 150.000 – 200.000 |
| Xây tường, cột | m2 | 250.000 – 300.000 |
| Đổ bê tông | m3 | 1.000.000 – 1.500.000 |
| Trát tường | m2 | 150.000 – 200.000 |
| Lắp đặt hệ thống thoát nước | m | 100.000 – 150.000 |
Lưu Ý Khi Thuê Nhân Công Xây Dựng Phần Thô
- Kiểm tra kỹ năng và kinh nghiệm: Hãy yêu cầu đội ngũ thi công cung cấp hồ sơ, chứng chỉ, danh mục công trình đã thi công để đánh giá năng lực.
- Thỏa thuận rõ ràng: Hãy ký hợp đồng rõ ràng về phạm vi công việc, giá cả, thời gian thi công, trách nhiệm của hai bên.
- Kiểm tra chất lượng vật liệu: Hãy giám sát chặt chẽ việc sử dụng vật liệu xây dựng, đảm bảo đúng chủng loại, chất lượng như đã thỏa thuận.
- Thanh toán theo tiến độ: Hãy thanh toán cho đội ngũ thi công theo tiến độ công việc để đảm bảo họ hoàn thành công việc đúng hạn.
Ví Dụ Câu Chuyện
Anh Tuấn, một người bạn của tôi, đang rất đau đầu khi chi phí xây dựng phần thô của ngôi nhà anh ấy tăng vọt. Anh ấy đã thuê một đội ngũ thi công không có kinh nghiệm, giá nhân công rẻ nhưng chất lượng thi công kém, dẫn đến phải sửa chữa rất nhiều, khiến chi phí đội lên gấp đôi. Câu chuyện của anh Tuấn là một lời cảnh tỉnh cho những ai muốn tiết kiệm chi phí mà không chú ý đến chất lượng thi công.
Tâm Linh Trong Xây Dựng
Người xưa có câu “Nhất thời, nhì địa, tam nhân” – tâm linh trong xây dựng luôn được chú trọng. Việc lựa chọn ngày giờ tốt, hướng nhà hợp phong thủy sẽ giúp ngôi nhà được an lành, thịnh vượng.
Liên Hệ Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ Để Được Tư Vấn Miễn Phí
Chúng tôi, Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ, tự hào là đơn vị cung cấp các giải pháp cửa nhôm kính chất lượng cao, thẩm mỹ và hiện đại.
Số Điện Thoại: 0372960696
Email: [email protected]
Địa chỉ: 260 Cầu Giấy, Hà Nội
Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong việc xây dựng tổ ấm mơ ước!
Lưu ý: Nội dung bài viết này mang tính chất tham khảo, giá cả có thể thay đổi tùy theo thời điểm và thị trường. Hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn chính xác nhất.