Người xưa có câu “An cư lạc nghiệp”, việc xây sửa nhà cửa luôn là một trong những việc trọng đại của đời người. Thế nhưng, bên cạnh việc chọn ngày lành tháng tốt, gia chủ cũng cần đặc biệt lưu tâm đến thủ tục pháp lý, mà cụ thể ở đây là “đơn Xin Cấp Phép Xây Dựng Sửa Chữa Cải Tạo”. Bởi lẽ, chẳng ai muốn ngôi nhà của mình, tâm huyết của mình lại vướng phải những rắc rối không đáng có, đúng không nào?
Khi nào cần xin giấy phép xây dựng sửa chữa?
Nhiều người vẫn hay nhầm tưởng, sửa sang nhà cửa là việc của mình, muốn làm gì thì làm. Quan niệm ấy chỉ đúng một phần! Pháp luật hiện hành quy định rõ ràng các trường hợp phải xin giấy phép xây dựng như sau:
- Xây dựng mới: Dù là nhà ở riêng lẻ, nhà chung cư hay công trình công cộng, bạn đều cần phải xin phép trước khi khởi công.
- Sửa chữa, cải tạo: Việc sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi công năng sử dụng, tăng tầng, hoặc làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài công trình đều phải được cấp phép.
- Gia cố, sửa chữa nhà xuống cấp: Ngay cả khi ngôi nhà của bạn đã cũ kỹ, xuống cấp và cần được gia cố, sửa chữa thì việc xin giấy phép vẫn là bắt buộc.
Những trường hợp được miễn giấy phép xây dựng sửa chữa:
Tuy nhiên, cũng có một số trường hợp ngoại lệ được miễn giấy phép xây dựng sửa chữa, chẳng hạn như:
- Sửa chữa nhỏ, không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình như: sơn tường, lát gạch, sửa chữa hệ thống điện nước,…
- Công trình thuộc diện không phải xin phép xây dựng theo quy định của pháp luật.
Sửa chữa nhà ở
Lợi ích khi có giấy phép xây dựng sửa chữa cải tạo
“Phòng bệnh hơn chữa bệnh”, giấy phép xây dựng chính là “lá bùa hộ mệnh” giúp gia chủ tránh được những rắc rối về mặt pháp lý. Hơn nữa:
- Tránh bị xử phạt: Xây dựng không phép có thể bị phạt tiền, thậm chí là cưỡng chế phá dỡ công trình.
- Đảm bảo an toàn: Giấy phép xây dựng là minh chứng cho thấy công trình của bạn đã được thẩm định, đảm bảo an toàn về kết cấu, phòng cháy chữa cháy.
- Dễ dàng trong việc mua bán, chuyển nhượng: Khi có giấy phép xây dựng, việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất sẽ trở nên dễ dàng và thuận lợi hơn.
Hồ sơ xin cấp phép xây dựng sửa chữa cải tạo bao gồm những gì?
Để “thần tốc” hoàn thành thủ tục xin cấp phép, gia chủ cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bao gồm:
- Đơn xin cấp phép xây dựng (theo mẫu)
- Bản vẽ thiết kế kỹ thuật công trình
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất
- Các giấy tờ khác (nếu có)
Hồ sơ pháp lý xây dựng
“Nâng niu” ngôi nhà mơ ước cùng Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ
Việc xây sửa nhà cửa là một hành trình dài, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và am hiểu về pháp lý. Nếu bạn đang băn khoăn về thủ tục xin cấp phép xây dựng sửa chữa cải tạo, hãy liên hệ ngay với Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, am hiểu pháp luật, chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn, giúp bạn hoàn thiện hồ sơ một cách nhanh chóng, chính xác và hiệu quả nhất.
Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ – “Kiến tạo không gian, vun đắp niềm tin”
- Hotline: 0372960696
- Email: [email protected]
- Địa chỉ: 260 Cầu Giấy, Hà Nội
Hãy để chúng tôi san sẻ nỗi lo về thủ tục pháp lý, bạn chỉ cần tập trung vào việc hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của mình!
Câu hỏi thường gặp về đơn xin cấp phép xây dựng sửa chữa cải tạo:
- Thủ tục xin cấp phép xây dựng sửa chữa cải tạo có phức tạp không?
- Thời gian cấp giấy phép xây dựng là bao lâu?
- Chi phí xin cấp phép xây dựng sửa chữa cải tạo là bao nhiêu?
Hãy cùng tìm hiểu thêm về các dịch vụ của Nhôm Kính Hà Nội Giá Rẻ tại đây. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7!